1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
57.1万円/㎡
前年比+1.7%
ライオンズマンション東浦和第3
埼玉県川口市柳崎三丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩17分
1989年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
1,992万円
25.6万円/㎡
1,095
1,693
2,291
2,888
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,291万円
21.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション東浦和第3
1,590万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 77.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,590万円 | 20.5万円 | 3階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 22.9万円 | 3階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,800万円 | 23.2万円 | 3階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 25.5万円 | 3階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,220万円 | 28.6万円 | 3階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,790万円 | 33.1万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,890万円 | 35.0万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 1,499万円 | 33.3万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は25.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステートピア矢作II 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅28分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/29 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,420万円 | 23.1万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2021/05/23 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅33分 | 1,698万円 | 25.3万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | Y・Mハイツ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅27分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/16 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 1,850万円 | 22.8万円 | 81.04㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅32分 | 2,270万円 | 26.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/13 | スイートハウス前川 川口市前川一丁目 | 蕨駅31分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/08 | ジェム川口グリーンシティ 川口市大字安行領根岸 | 国際興業バス「川口駅22分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/21 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3DK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.92㎡ | - | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日パリオ川口青木町 川口市上青木西五丁目 | 蕨駅32分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | NICアーバンハイム川口青木町公園 川口市上青木四丁目 | 西川口駅25分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントラルコート川口プレサージュ 川口市上青木四丁目 | 西川口駅35分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/11 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/28 | サミタス上青木 川口市上青木二丁目 | 川口駅17分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2020/12/26 | 東川口サニーコート 川口市北原台一丁目 | 東川口駅10分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/04 | モアステージ川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅21分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,800万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/07 | エンゼルハイム東川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2023/02/17 | シャルム東川口弐番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/27 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/15 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2021/10/07 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 1,950万円 | 29.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/19 | セザール東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/13 | 朝日プラザ川口青木 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 1,100万円 | 18.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2022/07/07 | 川口プリンスハイツ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅7分 | 2,699万円 | 30.3万円 | 89.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 1,870万円 | 27.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は川口市の平均と比較して64.1%割安です。